Thủ tục hiến đất làm nhà thờ họ gồm các bước xác định quyền sở hữu, lập văn bản cam kết, công chứng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và xin giấy phép xây dựng. Hãy cũng Vietnamarch tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết sau nhé.
1. Lợi ích và ý nghĩa của việc hiến đất xây dựng nhà thờ họ
Hiến đất xây dựng nhà thờ họ là một hành động mang đậm ý nghĩa văn hóa và tinh thần trong truyền thống của người Việt Nam. Việc hiến đất cho nhà thờ họ giúp thể hiện lòng hiếu kính đối với tổ tiên và là một cách để ghi nhớ, tri ân những thế hệ đi trước. Sau đây là một số lợi ích và ý nghĩa của việc hiến đất xây dựng nhà thờ họ.
1.1 Giữ gìn và phát huy truyền thống văn hóa dòng họ
Việc hiến đất để xây dựng nhà thờ họ giúp bảo tồn và phát huy truyền thống văn hóa, lịch sử của gia đình, dòng họ. Nhà thờ họ không chỉ là nơi thờ cúng tổ tiên, mà còn là không gian để con cháu nhớ về cội nguồn, tri ân tổ tiên và duy trì những giá trị tinh thần, đạo đức tốt đẹp của dòng họ qua các thế hệ.
1.2 Tạo không gian đoàn kết và gắn kết cộng đồng
Nhà thờ họ trở thành nơi hội tụ của các thành viên trong dòng họ, tạo điều kiện cho các thế hệ gặp gỡ, giao lưu và thảo luận. Việc có một nhà thờ chung giúp tăng cường tình đoàn kết, sự gắn bó giữa các thành viên trong dòng họ, cũng như tạo ra một môi trường để hỗ trợ, giúp đỡ nhau trong công việc và cuộc sống.
1.3 Đảm bảo quyền lợi pháp lý và bảo vệ tài sản dòng họ
Việc hiến đất làm nhà thờ họ giúp bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản của dòng họ, tránh tình trạng tranh chấp về quyền sử dụng đất trong tương lai. Nếu việc hiến đất được thực hiện hợp pháp, việc sở hữu đất sẽ rõ ràng và minh bạch, giúp bảo vệ tài sản của dòng họ, đặc biệt khi nhà thờ họ được xác nhận là tài sản chung của cộng đồng.
1.4 Đóng góp vào công tác từ thiện và phát triển cộng đồng
Nhà thờ họ không chỉ phục vụ mục đích thờ cúng, mà còn có thể trở thành trung tâm cho các hoạt động từ thiện, hỗ trợ những người nghèo khó, giúp đỡ các gia đình gặp khó khăn trong dòng họ hoặc cộng đồng xung quanh. Việc xây dựng nhà thờ họ cũng góp phần xây dựng tinh thần tương thân tương ái và xây dựng cộng đồng văn minh, đoàn kết.
***Xem thêm: Hồ sơ pháp lý xây dựng nhà thờ họ: Những điều cơ bản ai cũng nên biết
2. Các bước thực hiện thủ tục hiến đất làm nhà thờ họ
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 211 Bộ luật Dân sự 2015, nhà thờ họ và nhà từ đường được xác định thuộc sở hữu chung của cộng đồng. Việc xây dựng các công trình này thường dựa trên sự đóng góp của các thành viên trong dòng họ, bao gồm tiền bạc, vật liệu, công sức, hoặc thậm chí là hiến đất xây dựng.
Khi một mảnh đất thuộc quyền sở hữu cá nhân được chuyển đổi thành đất xây nhà từ đường, quyền sở hữu sẽ trở thành sở hữu chung của các thành viên trong dòng họ. Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định, người sử dụng đất có thể hiến quyền sử dụng đất riêng cho mục đích làm nhà thờ họ. Quy trình chuyển đổi cụ thể bao gồm:
Bước 1: Chuẩn bị hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Nếu tài sản thuộc quyền sở hữu chung của hai vợ chồng hoặc của cả hộ gia đình thì cần chuẩn bị hợp đồng công chứng được ký tên đầy đủ của các thành viên đang sở hữu mảnh đất đó với người đại diện theo ủy quyền của dòng họ.
Bước 2: Đăng ký biến động quyền sử dụng đất
Sau khi đã ký hợp đồng thì các bên đến tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện nơi có thửa đất đó để thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất và làm thủ tục tách thửa theo quy định của pháp luật.
Bước 3: Làm giấy ủy quyền cho cá nhân trong họ
Nếu thửa đất làm nhà từ đường, nhà thờ họ có nguồn gốc là sử dụng riêng như đất ở của cá nhân, cho nên sẽ không làm hài lòng điều kiện của khoản 5, điều 100 Luật Đất đai 2013 để UBND xã, phường xác nhận là đất chung của dòng họ.
Sau khi hoàn thành các thủ tục, đất nhà thờ họ được coi là bất động sản đặc biệt, không được chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Thời gian giải quyết hồ sơ thường không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, và tối đa 40 ngày đối với các khu vực miền núi, hải đảo, hoặc vùng kinh tế – xã hội khó khăn, theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
3. Vietnamarch – Đơn vị thiết kế nhà thờ họ uy tín
Vietnamarch là một trong những đơn vị uy tín chuyên về thiết kế và thi công nhà thờ họ tại Việt Nam. Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực kiến trúc truyền thống, đơn vị này được nhiều khách hàng tin tưởng khi thực hiện các dự án nhà thờ họ, đảm bảo sự kết hợp giữa giá trị văn hóa và yếu tố hiện đại.
Vì sao nên chọn Vietnamarch để thiết kế nhà thờ họ?
-
Kinh nghiệm và chuyên môn cao: Vietnamarch sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc truyền thống, đặc biệt là các công trình nhà thờ họ. Đơn vị luôn đảm bảo sự hài hòa giữa tính thẩm mỹ, phong thủy và công năng sử dụng.
-
Cam kết chất lượng và uy tín: Mỗi dự án được thực hiện bởi Vietnamarch đều chú trọng từ khâu thiết kế đến thi công, đảm bảo đúng tiến độ và tiêu chuẩn chất lượng cao.
-
Tôn vinh giá trị văn hóa dân tộc: Các thiết kế nhà thờ họ của Vietnamarch không chỉ đáp ứng yêu cầu của gia đình mà còn giữ gìn và phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử, phong tục tập quán Việt Nam.
-
Dịch vụ tư vấn tận tâm: Vietnamarch cung cấp dịch vụ tư vấn phong thủy và thiết kế miễn phí, giúp khách hàng tối ưu hóa ý tưởng và chi phí.
Vietnamarch luôn đặt mục tiêu mang đến những công trình không chỉ đẹp mà còn có giá trị bền vững, gắn liền với truyền thống gia đình và văn hóa Việt. Liên hệ ngay để được tư vấn:
Vietnamarch – Đơn vị thiết kế nhà thờ họ, từ đường uy tín: 0918.248.297
